Szukasz mieszkania z niezależnymi pokojami, osobną kuchnią i zielenią za oknem? Ta oferta w Czeladzi-Piaskach łączy funkcjonalny układ, balkon od strony południowo-zachodniej i wygodną lokalizację. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą urządzić wnętrze po swojemu, a jednocześnie mieć blisko sklepy, park i komunikację miejską.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Cypriana Kamila Norwida 14A w Czeladzi-Piaskach, na osiedlu z niską, czteropiętrową zabudową i dużą ilością zieleni pomiędzy budynkami. Rosnące tu drzewa widać ze wszystkich okien mieszkania, a w pobliżu znajduje się Park Prochownia miejsce na spacer czy chwilę odpoczynku poza domem.

Codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy:- ok. 110 m do sklepu spożywczego,
- ok. 150 m do placu zabaw,
- ok. 250 m do przystanku autobusowego Piaski Wiejska,
- ok. 250 m do Parku Prochownia,
- ok. 550 m do apteki,
- ok. 590 m do przedszkola,
- ok. 610 m do szkoły podstawowej,
- ok. 6 minut samochodem do DK86,
- ok. 15 minut samochodem do centrum Katowic, w okolice Spodka.

Mieszkanie
Mieszkanie ma 53 m² powierzchni, na które składają się:- duży pokój z wyjściem na balkon,
- mniejszy pokój, który dobrze sprawdza się jako sypialnia,
- osobna, widna kuchnia z miejscem na stół,
- łazienka,
- przedpokój z dużą szafą.

Układ jest w pełni rozkładowy do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju. Dzięki temu sypialnia pozostaje niezależną przestrzenią, a w kuchni można wygodnie przygotowywać i jeść posiłki.

Okna wychodzą na dwie strony świata. Salon i balkon mają ekspozycję zbliżoną do południowo-zachodniej, natomiast sypialnia i kuchnia do północno-wschodniej. Osłonięty balkon daje dodatkowe miejsce na rośliny, kawę czy odpoczynek z widokiem na osiedlową zieleń.

Mieszkanie wymaga odświeżenia malowania i drobnych poprawek wizualnych. W 2013 roku przeszło remont obejmujący wymianę okien, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz wykończenie wnętrz do obecnego stanu. Można więc skupić się na dopasowaniu wyglądu mieszkania do własnych preferencji.

Dodatkowe informacje:- ogrzewanie jest miejskie i opomiarowane,
- ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej,
- gaz służy do zasilania kuchenki,
- opłaty administracyjne wynoszą 398,22 zł miesięcznie,
- dodatkowo zaliczki na media dla dwóch osób wynoszą 750 zł miesięcznie i obejmują wszystkie media poza prądem.
- całe wyposażenie może pozostać w mieszkaniu, zależnie od preferencji kupującego,
- do mieszkania przynależy piwnica, której powierzchnia nie jest wliczona w podane 53 m²,
- lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą,
- mieszkanie jest dostępne do przekazania od zaraz.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z 1987 roku. Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa pozostaje w dobrym stanie. Od wejścia do budynku do poziomu mieszkania trzeba pokonać około 11 stopni.
Atutem osiedla jest zieleń otaczająca budynki oraz parkingi przeznaczone dla jego mieszkańców. Liczba miejsc pozwala swobodnie zaparkować również wieczorem.

Cena: 299 000 zł

Zapraszam na prezentację
Rafał Adamczyk
Sulma Real Estate
 

Looking for an apartment with individual rooms, a separate kitchen, and greenery outside? This offer in Czeladź-Piaski combines a functional layout, a southwest-facing balcony, and a convenient location. It's perfect for singles or couples who want to design their own space while still being close to shops, a park, and public transportation.

Location
The apartment is located at 14A Cypriana Kamila Norwida Street in Czeladź-Piaski , in a housing estate with low-rise, four-story buildings and plenty of greenery between the buildings. The trees growing here can be seen from every apartment window, and nearby is Prochownia Park a place for a walk or a moment of relaxation outside the house.

Everyday matters can be dealt with in the immediate vicinity:- approx. 110 m to the grocery store,
- approx. 150 m to the playground,
- approx. 250 m to the Piaski Wiejska bus stop,
- approx. 250 m to Prochownia Park,
- approx. 550 m to the pharmacy,
- approx. 590 m to the kindergarten,
- approx. 610 m to the primary school,
- approx. 6 minutes by car to DK86,
- approx. 15 minutes by car to the center of Katowice, near Spodek.

Apartment
The apartment has an area of 53 m² , which consists of:- large room with access to the balcony,
- a smaller room that works well as a bedroom,
- a separate, bright kitchen with space for a table,
- bathroom,
- hall with a large wardrobe.

The layout is fully flexible, with each room accessed directly from the hallway. This allows the bedroom to remain a separate space, while the kitchen provides convenient space for preparing and eating meals.

The windows face two directions. The living room and balcony face southwest, while the bedroom and kitchen face northeast. The sheltered balcony provides additional space for plants, coffee, or relaxation, overlooking the neighborhood's greenery.

The apartment requires some freshening up painting and minor visual improvements. In 2013, it underwent renovations, including replacing windows, electrical and plumbing systems, and refinishing the interior to its current state. Therefore, you can focus on customizing the apartment's appearance to your preferences.

Additional information:- heating is municipal and metered,
- hot and cold water comes from the city network,
- gas is used to power the stove,
- administrative fees amount to PLN 398.22 per month,
- additionally, advance payments for utilities for two people amount to PLN 750 per month and include all utilities except electricity.
- all furnishings can remain in the apartment, depending on the buyer's preferences,
- the apartment includes a basement, the area of which is not included in the stated 53 m²,
- the premises constitute a cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register established,
- the apartment is available for immediate transfer.

Building and surroundings
The apartment is located on the elevated ground floor of a four-story building built in 1987. The building is insulated, and the staircase remains in good condition. There are approximately 11 steps from the building entrance to the apartment.
The development's strengths include the greenery surrounding the buildings and parking spaces designated for residents. The abundance of spaces allows for easy parking even at night.

Price: PLN 299,000

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )