OFERUJEMY DO WYNAJĘCIA NOWOCZESNĄ HALĘ, Z POMIESZCZENIEM BIUROWYM ORAZ SANITARIATAMI, ZLOKALIZOWANĄ W CZELADZI, OBRĘB PIASKI.

IDEALNA NA PROWADZENIE WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI!

Przedmiotem oferty jest hala z częścią biurową zlokalizowana w Czeladzi. Działka ogrodzona z dwiema automatycznymi bramami, teren wokół budynku wyłożony kostką betonową, możliwość wjazdy Tira, na działce plac manewrowy o powierzchni około 1000 m2.

Hala jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, ściany zewnętrzne z płyt warstwowych w układzie poziomym. Izolacja termiczna stanowi rdzeń poliuretanowy o grubości 100 mm co zapewnia współczynnik przenikania ciepła Uc=0,22W/M2K.
Dach z blachy stalowej ocynkowanej i lakierowanej od wewnątrz, od zewnątrz folia PE paroszczelna i izolacja termiczna wykonana jest z płyt z wełny mineralnej o grubości 200 mm, od zewnątrz izolacja pokryta jest membraną PVC.

Standard budynku wysoki, obiekt jest nowy, rok budowy 2019.

Dane techniczne:
gabaryty hali 15,12 x 70,13 wysokość 6 m , kubatura 8117 m3
Powierzchnia zabudowy 1061,1 m2
Powierzchnia magazynowa 928 m2
Powierzchnia biurowa 74,5 m2
Pomieszczenia socjalne 15 m2

Posadzka w hali wykonana jest z betonu utwardzanego, NIEPYLĄCA.
Hala magazynowa została oddzielona od części socjalno-biurowej murowaną ścianą oddzielenia pożarowego.
Hala wyposażona jest w dwa pasma świetlne ESSMANN wymiary 2,5 m x 17,8 m z dwoma klapami dymnymi 2,5 x 2 m. oraz dwa wentylatory dużej mocy. Zamontowane są dwie bramy HORMANN wymiary 3,6 x 4 m oraz dwoje drzwi zewnętrznych 0,9 x 2,0 m w świetle przejścia.

Część magazynowa wykonana jest w kategorii pożarowej E natomiast cześć biurowa w kategorii D .

Hala nie jest ogrzewana, natomiast część biurowo-socjalna ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła firmy Panasonic.

Cena: 28,50/m2 netto (cena obejmuje: wynajem hali, części biurowo -socjalną oraz plac manewrowy ok. 1000 m2) dodatkowo opłaty za media.

Kaucja: trzykrotność jednomiesięcznego czynszu.

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja, bliski dostęp do tras szybkiego ruchu, w sąsiedztwie zabudowa biurowa, usługowa, magazynowa, bezproblemowy dojazd do nieruchomości.

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 21356)

Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można w biurze i pod numerami telefonu:

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji!

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )