Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Czeladź
Dom 230 m² - sprzedaż

Dom

Będzińska, Wschodnia Strefa Ekonomiczna, Czeladź, śląskie

950 000 zł
230 m²
4 130 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Dyrdoń

Skontaktuj się

Dom

Będzińska, Wschodnia Strefa Ekonomiczna, Czeladź, śląskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

230 m²

4 130 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

950 000 zł 230 m² 4 130 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 688 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 688 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (4 130 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 230 m² (110 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1970
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 688 m²
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: JK TWÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI Justyna Dyrdoń, zaktualizowane: 18.08.2026
numer ogłoszenia: 33875

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Będzińska, Wschodnia Strefa Ekonomiczna, Czeladź, będziński, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

CZELADŹ | UL. BĘDZIŃSKA

Dom z potencjałem + garaże + duża działka 1688 m
Funkcja mieszkalna i biznesowa w jednym miejscu
Nieruchomość, która daje więcej niż standardowy dom - to miejsce, w którym możesz mieszkać, prowadzić działalność i zarabiać.
Oferowaną nieruchomość stanowi działka gruntu o powierzchni 1688 m zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami użytkowo-gospodarczymi (garażami).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

działka: 1688 m
budynek mieszkalny: 123,23 m (2 niezależne mieszkania)
garaże / część użytkowa: 93,55 m
piwnica: 17,16 m
media: woda, prąd, gaz, szambo, instalacja fotowoltaiczna (2022)

BUDYNEK MIESZKALNY
Budynek o łącznej powierzchni 123,23 m, w praktyce stanowiący dwa niezależne mieszkania. Idealne rozwiązanie zarówno dla dwóch rodzin, jak i pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.

Dodatkowym atutem jest możliwość przeznaczenia mieszkania na parterze na biuro lub przestrzeń do obsługi klientów. W połączeniu z częścią garażową daje to bardzo funkcjonalny układ: mieszkanie + biuro + zaplecze do pracy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 56,14 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój
Piętro - 67,09 m: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC, balkon

DODATKOWO:
piwnica (kotłownia - piec gazowy)
wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m

PARAMETRY TECHNICZNE
budynek murowany z cegły
pierwotnie budynek gospodarczy (lata 70.), rozbudowany i przekształcony na mieszkalny w 2004 r.
oddany do użytkowania w 2007 r.
ocieplony styropianem (10 cm), otynkowany
dach jednospadowy kryty papą
stropy: nad piwnicą typu Klein, nad parterem płyta żelbetowa

GARAŻE / CZĘŚĆ UŻYTKOWA
Ciąg garaży o łącznej powierzchni 93,55 m. Część wybudowana w latach 70., rozbudowana w latach 2004.

PARAMETRY:
konstrukcja solidna, przystosowana do działalności
2 kanały (idealne pod warsztat)
instalacja elektryczna i wodna
wysokość pomieszczeń: od 2,30 m do 2,65 m

Działka przed garażami może służyć jako miejsca postojowe dla kilku samochodów lub ciąg komunikacyjny.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1688 m, o wymiarach ok. 24 m x 55 m x 47 m x 44 m, nachylona w stronę południową.

Teren zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, które tworzą naturalne oddzielenie od drogi.

Strefa przed budynkiem mieszkalnym stanowi przestrzeń zieloną, idealną do wypoczynku.

MEDIA I OGRZEWANIE

woda, prąd, gaz, szambo,
ogrzewanie centralne: piec gazowy + kominek
ciepła woda latem: bojler elektryczny
instalacja fotowoltaiczna (2022)

PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 5U/MN - tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania: mieszkanie, działalność, inwestycja.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Będzińskiej - w bardzo dobrze skomunikowanej części Czeladzi, przy trasie o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest przy DK 94, a dosłownie obok przebiega droga ekspresowa S86 w kierunku na Warszawę lub Katowice.

ATUTY LOKALIZACJI:

szybki dojazd do miast ościennych (Będzin, Bytom, Katowice)
bliskość głównych tras komunikacyjnych
sąsiedztwo strefy ekonomicznej
blisko centrum handlowego M1 Czeladź
duży ruch samochodowy - idealny dla działalności

Jednocześnie działka jest częściowo odseparowana od drogi dzięki nasadzeniom, co zwiększa komfort użytkowania części mieszkalnej.

DLA KOGO?

dla przedsiębiorcy - dom i firma w jednym miejscu
dla inwestora - możliwość wynajmu mieszkań i garaży
dla dwóch rodzin
dla osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym

PODSUMOWUJĄC To nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z biznesową i daje wiele możliwości aranżacji oraz źródeł dochodu.

**** Zapraszam do zapoznania się ze wszystkimi ofertami biura na stronie ****

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Justyna Dyrdoń

790 542...

790 542 422

32 263 42 22

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Dyrdoń

790 542...

790 542 422

32 263 42 22

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Dyrdoń

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Dyrdoń

790 542...

790 542 422

32 263 42 22

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości