Na sprzedaż: Przestronny dom jednorodzinny w malowniczej Czeladzi

Marzysz o własnym domu w spokojnej ale dobrze skomunikowanej okolicy? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony przy ul. Przełajskiej w Czeladzi. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury oraz komfortowy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Korzyści z zakupu:
Bez prowizji dla naszego biura - oszczędzasz na kosztach!
Zwolnienie z podatku PCC 2%

Szczegóły nieruchomości:
- Typ zabudowy: dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
- Powierzchnia użytkowa: 155 m² i aż 5 sypialni, co zapewnia przestrzeń nawet dla dużej rodziny
- Powierzchnia działki: 700 m² - idealna do aranżacji ogrodu lub miejsca do wypoczynku

Stan: surowy zamknięty - doskonała okazja do wykończenia według własnych upodobań.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter (77,55 m²):
Wiatrołap
Przestronny salon z wyjściem na taras
Kuchnia ze spiżarnią, otwarta na jadalnię
Pokój, który może służyć jako gościnna sypialnia lub gabinet
Powierzchnię dopełnia korytarze, kotłownia i garaż

- Piętro (77,45 m²):
Schody i korytarze
Cztery sypialnie, w tym jedna z własną garderobą
Łazienka oraz pralnia

Standard techniczny:
- Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym z ścianami nośnymi, stropami, schodami oraz kominami.
- Nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa z PVC
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna.
- Elewacja z tynkiem cienkowarstwowym.

Działka:
- Duża 700 m², ogrodzona działka z dostępem do drogi wewnętrznej.
- Podjazd i dojście do budynku wyłożone kostką brukową.
- Miejsca parkingowe: dwa (jedno w garażu, drugie na podjeździe).
- Ścieki odprowadzane do szamba, a planowane ogrzewanie z wykorzystaniem pompy grzewczej.

Lokalizacja:
- Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Czeladzi, tuż przy granicy z Siemianowicami Śląskimi. Doskonały dostęp do dróg publicznych oraz bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej oraz szpitali sprawiają, że to miejsce jest idealne dla rodzin. Szybki dojazd do Katowic (ok. 8 km) oraz innych miast aglomeracji śląskiej to dodatkowy atut tej lokalizacji.

Finanse:
- Cena: 810 000 zł.
- Brak dodatkowych opłat za pośrednictwo oraz zwolnienie z podatku PCC 2%.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz wsparcie w weryfikacji możliwości finansowych.

Dodatkowe informacje:
- Termin zakończenia inwestycji: lipiec 2025

Nie zwlekaj i zadzwoń do nas!