Dom wolnostojący na działce 700 m²

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w urokliwej, spokojnej okolicy Czeladzi, przy ul. Przełajskiej.

Zakup tej nieruchomości jest bez prowizji dla naszego biura oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Szczegóły Nieruchomości:

- Typ zabudowy: wolnostojący budynek jednorodzinny
- Powierzchnia użytkowa: 145,08 m²
- Powierzchnia działki: 700 m²
- Stan: surowy zamknięty - gotowy do dalszych prac wykończeniowych według preferencji przyszłych właścicieli

Rozkład Pomieszczeń:

- Parter (86,65 m²): wiatrołap, korytarz, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Jasny, przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na duży taras, idealny do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Kuchnia przylegająca do funkcjonalnej spiżarni oraz toaleta umieszczona w drugiej części parteru.

- Piętro (58,43 m²): schody, trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba z wyjściem na przestronny taras przy głównej sypialni.
Wygodna garderoba i taras przy głównej sypialni oraz dodatkowe dwie sypialnie i łazienka zapewniają komfortową przestrzeń do prywatną.

Wykończenie i Standard Techniczny:

- Stan surowy zamknięty - obejmujący: ściany nośne, stropy, schody, kominy, stolarkę zewnętrzną oraz dach.

- Stolarka okienna i drzwiowa: pcv w kolorze antracyt.

- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym.

- Elewacja zewnętrzna: tynk cienkowarstwowy w kolorze białym i szarym.

- Działka: ogrodzona, z podjazdem i dojściem do budynku wykonanym z kostki brukowej.

- Miejsca parkingowe: dwa miejsca - jedno w garażu, drugie na podjeździe.

- Ścieki: odprowadzane do szamba.

- Ogrzewanie i woda: przewidziano zastosowanie pompy ciepła.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się tuż przy granicy z Siemianowicami Śląskimi, w zielonej i cichej części Czeladzi, z dostępem do drogi publicznej ul. Przełajskiej przez działkę stanowiącą drogę wewnętrzną szerokości 5 m. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mają łatwy dostęp do infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej oraz szpitali. Szybki dojazd do Katowic (ok. 8 km) i innych miast aglomeracji śląskiej.

Finanse:

- Cena: 790 000 zł
- Brak dodatkowych opłat za pośrednictwo oraz zwolnienie z podatku PCC 2%.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup tej nieruchomości, u nas też sprawdzisz swoje możliwości finansowana zakupu.

Dodatkowe Informacje:
Termin zakończenia inwestycji - maj 2025.

Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub dodatkowych materiałów na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej!