Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Czeladź
Dom 1 110 m² - sprzedaż

Dom, ul. Staszica

Staszica, Kolonia Małobądz, Czeladź, śląskie

750 000 zł
1 110 m²
675,68 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Stawa...

Skontaktuj się

Dom, ul. Staszica

Staszica, Kolonia Małobądz, Czeladź, śląskie

zaktualizowane:
22 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

1 110 m²

675,68 zł/m²

Dom, ul. Staszica

Zaktualizowane: 22 października 2026

750 000 zł 1 110 m² 675,68 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
14

Powierzchnia działki:
1 110 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1913

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 110 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1913

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (675,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 1 110 m² (400 m² powierzchni użytkowej), 14 pokoi, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1913
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe
Działka: 1 110 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: A.M. PROJECT INVESTMENT, zaktualizowane: 22.10.2026

Lokalizacja

Adres: Staszica 29, Kolonia Małobądz, Czeladź, będziński, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Cena ofertowa: 750 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni 400 m², położona na działce o powierzchni 1 110 m² przy ul. Stanisława Staszica 29 w Czeladzi.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do modernizacji i indywidualnego zagospodarowania. Duża powierzchnia budynku, rozległa działka oraz położenie bezpośrednio przy głównej drodze stwarzają interesujące możliwości zarówno dla przyszłego właściciela, jak i inwestora planującego remont oraz dalsze wykorzystanie nieruchomości.

Budynek składa się z dwóch części o różnym stanie technicznym. Część użytkowana znajduje się na parterze po prawej stronie i jest utrzymana w dobrym stanie. Wymaga odświeżenia oraz aranżacji zgodnie z indywidualnymi preferencjami. W przeszłości funkcjonował tu bar. Dodatkowym atutem tej części jest wyjście na taras i ogród.

Część nieużytkowana wymaga remontu. Historycznie była podzielona na trzy odrębne mieszkania, co może stanowić punkt wyjścia do opracowania nowej koncepcji zagospodarowania. Przyszły właściciel może rozważyć przywrócenie funkcji mieszkalnej lub utworzenie lokali usługowych.

DODATKOWE INFORMACJE
Wysokość pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze wynosi około 3 m, natomiast na poddaszu około 2 m. Dodatkowym atutem technicznym są dwie osobne skrzynki elektryczne. W 2025 roku wykonano wymianę dachu oraz rynien.

DUŻA DZIAŁKA I DODATKOWA INFRASTRUKTURA
Grunt o powierzchni 1 110 m² zapewnia przestrzeń do zagospodarowania otoczenia budynku zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na posesję prowadzą dwa wjazdy od frontu oraz od strony tylnej. W budynku znajduje się brama przelotowa. Przedni wjazd jest odpowiedni przede wszystkim dla mniejszych pojazdów, natomiast z tyłu znajduje się płaski plac, który daje większe możliwości manewrowania i może zostać wykorzystany do organizacji parkingu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dodatkowe komórki gospodarcze wymagające remontu oraz garaż blaszany. Elementy te mogą stanowić uzupełnienie istniejącej infrastruktury, w zależności od potrzeb i planowanego sposobu zagospodarowania posesji.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Stanisława Staszica w Czeladzi, przy drodze krajowej nr 94, która przebiega na linii Zgorzelec Korczowa.

Położenie zapewnia dobrą widoczność budynku od strony drogi, co może być atutem w przypadku planowania działalności wymagającej rozpoznawalnej lokalizacji. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe, a także stacja benzynowa.

W pobliżu dostępne są również:
- sklepy i restauracje,
- żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa,
- park i tereny w sąsiedztwie rzeki,
- przystanki autobusowe, zlokalizowane około 10 metrów od nieruchomości,
- miejsca parkingowe przy głównej drodze.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora, flippera lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu do adaptacji.

W zależności od przyjętej koncepcji oraz po potwierdzeniu dopuszczalności planowanych zmian można rozważyć m.in.:
- modernizację części mieszkalnej i dalsze wykorzystanie jej na cele mieszkaniowe,
- podział przestrzeni na mniejsze jednostki mieszkalne,
- przygotowanie części budynku pod działalność usługową,
- połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej,
- zagospodarowanie terenu z tyłu budynku na potrzeby parkingowe lub gospodarcze.

Należy zaznaczyć, że budynek ma obecnie charakter mieszkalny, a możliwość zmiany sposobu użytkowania lub prowadzenia działalności usługowej wymaga uprzedniej weryfikacji odpowiednich uwarunkowań planistycznych, technicznych i formalnych.

MEDIA I INSTALACJE

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury:
- energii elektrycznej dwie osobne skrzynki elektryczne,
- wody,
- kanalizacji miejskiej,
- ogrzewanie centralne (piec).

Przy budynku dostępna jest również sieć gazowa, z możliwością podłączenia.

WARUNKI SPRZEDAŻY
Wyposażenie znajdujące się w budynku jest przedmiotem negocjacji. W przypadku zainteresowania zakupem nieruchomości jako pustostanu właściciele deklarują pokrycie kosztów wywozu pozostawionych rzeczy.

Termin wydania nieruchomości zostanie ustalony indywidualnie z nabywcą, z uwzględnieniem czasu potrzebnego właścicielom na opuszczenie budynku i przygotowanie go do przekazania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Aleksandra Stawarz

603 751...

603 751 609

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Stawarz

603 751...

603 751 609

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Stawarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Stawarz

603 751...

603 751 609

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości