Do sprzedania dom z potencjałem w Czeladzi ul. Słowiańska.
Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne - od klasycznego domu jednorodzinnego, po nowoczesne, niezależne lokale mieszkalne. Doskonale sprawdzi się:

jako dom dla jednej dużej rodziny,
dom z wydzieloną strefą do prowadzenia własnej firmy
jako inwestycja pod wynajem, dzięki możliwości wydzielenia niezależnych lokali.

Instalacje:
Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.
Ogrzewanie gazowe.

Konstrukcja budynku:
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej, z funkcjonalnym
układem pomieszczeń, wybudowany w latach 90-tych, w technologii tradycyjnej, ściany murowane z bloczków betonowych, na zaprawie cementowo wapiennej. Budynek , odnowiony w roku 2022 (łazienki i kuchnie). Drobne remonty i konserwacje wykonywane na bieżąco. Stan bardzo dobry lub dobry.
Budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej trzykondygnacyjny, ocieplony styropianem, o konstrukcji żelbetowej, kryty dachówką papą bitumiczną , wybudowany w 1995r. przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Czeladzi.

Rozkład powierzchni:
- powierzchnia użytkowa 126,30 m2.
- garaż w bryle, przyległy do ściany frontowej o powierzchni 19,9 m2
- parter: przedpokój, pralnia, kuchnia, łazienka, salon z dużym, rozsuwanym oknem, z wyjściem na taras
i ogródek.
- klatka schodowa na II i III kondygnację, schody drewniane.
- I pięto: trzy pokoje , garderoba , łazienka.
- II piętro: poddasze , 2 pokoje , łazienka.
- budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną , wodną , ściekową , gazową.

W 2022r wykonano kapitalny remont budynku w zakresie;
- pokrycie dachu budynku i garażu z wymianą instalacji ściekowej.
- wykonania ocieplenia i elewacji budynku i garażu.
- wymiana wszystkich okien na plastikowe trzyszybowe.
- montaż nowych rolet zewnętrznych.
- wykonanie nowego tarasu przy budynku od strony ogródka.
- wykonanie nowych schodów wejściowych do budynku.
- wymiana drzwi do garażu.

Materiały wykończeniowe:
Podłogi drewniane wyłożone panelami w pokojach i przedpokoju. W łazience i kuchni płytki ceramiczne.
Tynki - gładzie, okna z tworzyw PVC, drzwi z płyty MDF. Z salonu prowadzi wyjście na patio.

Lokalizacja:

Spokojna i zielona, komunikacja z centrum Sosnowca, Katowicami i całym regionem - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem (bliskość S86)
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy Netto, Stokrotka, M1, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole), punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe - Termy Rzymskie.
Bliskość terenów rekreacyjnych - Park Grabek,
Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet Śląski w Katowicach - 18 min, Wydział Nauk o Ziemi w Sosnowcu - 11 minut, WSB w Dąbrowie Górniczej - 20 min.) czyni lokal idealnym pod wynajem dla studentów
Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice - 28 min.

To doskonała propozycja zarówno dla rodziny jak i dla inwestora planującego wynajem długoterminowy, czy osoby szukającej nieruchomości z potencjałem do adaptacji według własnego pomysłu.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!
Zapraszam do współpracy.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.