Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3.200 m2 z możliwością wybudowania na niej pomieszczeń biurowych dostosowanych do potrzeb nowego najemcy.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Czeladź, tuż przy węźle łączącym autostradę A4 z drogą ekspresową S1.

Komunikacja:
przy węźle łączącym autostradę A4 z drogą ekspresową S1
2 km od Czeladzi
2,5 km od drogi ekspresowej S86
11 km od Katowic
15 km od portu lotniczego w Katowicach
16 km od autostrady A4
Dostępna komunikacja miejska!

Opis nieruchomości:
Park oferuje ponad 34.000 m2 powierzchni do wynajęcia, nowoczesny budynek w samym sercu aglomeracji górnośląskiej, obiekt znajduje się w Czeladzi tuż przy węźle łączącym autostradę A4 z drogą ekspresową S1. Niewątpliwym atutem jest również bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach.

Nowoczesny magazyn o powierzchni 3200 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 6 t/m2, istnieje możliwość wybudowania powierzchni biurowej dostosowanej do potrzeb najemcy, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Budynki wyposażone są w system tryskaczy ESFR oraz klapy dymowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia dostępna od marca 2025!

- Wysokość składowania netto: 10 m,
- Nośność posadzki: 6 t/m²,
- Siatka słupów 12 m x 22,5 m,
- Place manewrowe,
- Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi,
- System przeciwpożarowy (tryskacze ESFR),
- Dodatkowe świetliki oraz klapy dymowe,
- Oświetlenie LED,
- Ogrzewanie gazowe,
- Duży parking dla pracowników i gości,
- Ochrona 24 h, CCTV.

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
3,90 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
6,30 zł netto/m2

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.
Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).