Zapraszamy do zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem magazynowo - biurowym położonej w Czeladzi przy ulicy Francuskiej

Nieruchomość składa się z działki gruntu oraz pięciu hal połączonych ze sobą funkcjonalnie:

- duża o charakterze magazynowym,

- nieco mniejsza również o charakterze magazynowym,

- trzy pozostałe z przeznaczeniem socjalno - biurowym

Obiekt o regularnych kształtach, komponowany łukową formą architektoniczną wykonany w technologii ABM o murowanych ścianach szczytowych. Podłoże magazynów wyłożone kostką brukową. Hale przedzielone płytą (plex) na konstrukcji metalowej, hale ocieplone wełną mineralną i styropianem, pokrycie z blachy trapezowej. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa 2x lepik asfaltowy.

Magazyny wentylowane grawitacyjnie za pomocą wywietrzników ściennych i dachowych. Do hal przylega część socjalna z niezależnym wejściem od zewnątrz, w której jest szatnia wraz z aneksem kuchennym, łaźnia (6 umywalek i 3 prysznice), przebieralnia pracownicza oraz kotłownia z piecem gazowym.

W części biurowo - socjalnej (wejście od parkingu) na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe i socjalne (dwie toalety: damska i męska, kuchnia), pomieszczenie techniczne oraz klatka schodowa prowadząca na piętro. Na piętrze znajduje się sala konferencyjna i pomieszczenie biurowe wraz z toaletą i prysznicem.

Obiekt ogrodzony i częściowo utwardzony: parkingi, wjazdy i chodniki dookoła nieruchomości, wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągową, elektroenergetyczną, kanalizacyjną i gazową wraz ze zbiornikiem na gaz.

Działka gruntu ma kształt regularnego prostokąta oraz należy do terenów przemysłowych. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego funkcjonuje jako teren zabudowy usługowej (symbol 13U).

Podstawowe dane:

Kubatura budynku: 10.088,13 m3

Powierzchnia zabudowy budynku: 1.958,53 m2

Powierzchnia użytkowa budynku: 1.780,88 m2
wysokość hal 9m druga 5,8m

Powierzchnia działki:5.163 m2 w tym powierzchnia utwardzona (parking) stanowi 1.480 m2

Kompleks magazynowo - biurowy oddany do użytkowania we wrześniu 2012 roku

Cena: 3.400.000,00zł (trzy miliony czterysta tysięcy złotych 00/100) netto - DO NEGOCJACJI

pośrednictwa

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica